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Il est très difficile d’entreprendre des travaux de construction, le terrain est miné, il y’a trop de facteurs à prendre en compte, rien n’est facile, le temps parfois joue contre nous, parfois c’est la météo, dans d’autres cas c’est la qualité des artisans et du maître d’oeuvre, on peut dire que ce n’est pas chose aisée de construire une maison, un immeuble… C’est d’autant plus difficile quand il s’agit d’un chantier dans un pays étranger, comme le Cameroun par exemple. Alors avant de sortir les pèles et les pioches, et de commencer à appliquer ses plans à exécution, il est important de bien savoir où mettre ses pieds, à défaut de se retrouver sans rien d’autre qu’un tas de poussière, alors qu’au début, tout avait l’air si simple et clair, les choses ne se sont pas déroulées à la perfection, et pour cause, le manque total d’informations, sur ce que c’est qu’une construction, des travaux de chantier, et tout ce qui se cache derrière comme risques et problèmes compromettants. On ne se lance pas directement dans des travaux de construction, sans respecter les règles et les lois en vigueur, car cela implique beaucoup de choses, il n’y a pas droit à l’erreur ou à la perte de temps, et comme nous le savons si bien, le temps c’est de l’argent, surtout dans le domaine de le construction, toute journée perdue, est une journée d’argent perdu. Il est donc important de bien s’armer, de se préparer physiquement et surtout mentalement, à toutes les difficultés qui peuvent surgir, au cours de la construction, surtout qu’au Cameroun, les choses sont très délicates, il faut faire attention aux arnaques, aux faux professionnels qui se prétendent des connaisseurs du domaine, d’autres essaieront d’arnaquer au moment même de la vente du terrain. C’est donc un vrai parcours du combattant, qu’est d’entreprendre un projet de construction au Cameroun, mais dans d’autres pays aussi de façon plus générale. Il faut donc prendre certains points en compte, et être intransigeant là dessus il faut éviter les embûches d’achat du terrain, si vous n’avez pas d’expérience, confiez la mission à une personne de confiance et surtout qui s’y connait, elle pourra vous accompagner lors des visites, et vous donner un avis clair et directe, la franchise est plus que demandée; déposer le permis de construire, et s’assurer que tout est en ordre; choisir un bon maître d’oeuvre; choisir de bons artisans de construction, il ne faut pas avoir peur de virer ceux qui ne sont pas satisfaisants. Quand on est en plein travaux de construction, on doit toujours avoir l’œil sur tout, il ne faut rien laisser au hasard, et ne surtout pas abandonner le chantier en pensant qu’il est entre de bonnes mains. contrôler souvent le déroulement du chantier; ne pas se laisser berner, si la qualité du travail n’est pas satisfaisante; s’armer de patience et s’investir physiquement, pour ne pas laisser d’occasion à la mauvaise gérance du chantier. Table des matièresComment construire au Cameroun quelles sont les choses à ne pas prendre à la légère ?Comment construire au Cameroun quelles sont les contraintes liées au chantier ?
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Rédigé par , le 18 Nov 2008, à 15 h 51 min "La brique est une source d’enseignement. Petite et discrète, mais combien utile pour chaque usage ! Quelle logique dans l’association, le motif et la texture ! Et quelle richesse dans une simple surface de maçonnerie ! Mais quelle discipline exige aussi ce matériau !" Mies van der Rohe,1938 Née il y a plusieurs milliers d’années, la brique en terre cuite a toujours été un matériau particulier. Actuellement, la terre cuite est une substance constamment employée. Non toxique et recyclable, la brique en terre cuite n’a pas fini de nous surprendre d’autant que les maîtres d’ouvrage créatifs lui offrent une modernité qui lui va à ravir. Les puristes l’adoptent alors qu’elle continue de faire le bonheur des adeptes de la rénovation. En plus de son esthétisme, la terre cuite sous toutes ses formes apporte du confort et de la sécurité, car c’est un matériau isolant, sans oublier qu’elle respecte parfaitement l’environnement. L’emploi de la brique de terre cuite est attestée depuis 5000 ans avant Jésus Christ en Mésopotamie. De nombreuses civilisations l’ont choisi pour élever des édifices majeurs encore debout aujourd’hui comme la Grande Muraille de Chine. Grâce à sa facilité de mise en oeuvre, la brique permet de réaliser des formes multiples. La brique en terre cuite, tout comme la brique en terre crue, est simple à utiliser et très économique en plus d’être très consistant. C’est pour cela que les maisons faites à partir de brique en terre cuite durent longtemps et permettent une certaine assurance. Les avantages des maisons en terre cuite La brique est un produit complètement récupérable qui ne contient aucun produit susceptible de polluer l’air. De plus, contrairement aux apparences, elle se caractérise par sa flexibilité et sa souplesse d’utilisation. Résistante à toutes les influences chimiques, la brique est incombustible. La matière première de la brique, l’argile, est tout à fait disponible en Suisse et donc proche des lieux de production. Elle est extraite des argilières à ciel ouvert, méticuleusement modelée et séchée avec la chaleur résiduelle du processus de cuisson. La quantité d’énergie nécessaire au processus de cuisson a été amplement réduite au cours des dernières décennies grâce à l’émergence de nouvelles technologies. La brique présente actuellement un bilan énergétique des plus encourageants. Fabriquée à partir d’éléments 100 % naturels, elle ne demande presque pas d’entretien. En utilisation, les murs en briques de terre cuite présentent un taux d’humidité très faible, de l’ordre de 0,05 en volume, ce qui est très peu par rapport à des matériaux de construction liés au ciment tels que le béton, le béton léger, le béton cellulaire ou la brique silico-calcaire. Plus un matériau de construction est sec, plus sa conductibilité thermique est basse et meilleure est son isolation thermique. La brique absorbe ainsi l’humidité ambiante et la diffuse vers l’extérieur. Cette "respiration" de la paroi apporte un grand confort intérieur et exerce un effet bénéfique sur les habitants. Outre les avantages climatiques de ce matériau, c’est son aspect familier et naturel qui nous plaît. Avec la brique en terre cuite, la nature nous offre un matériau de construction à son image. A partir des éléments que sont l’argile, l’eau, le feu et l’air, nous pouvons élaborer le matériau de base des murs qui vont nous garantir protection et sécurité. Riche et polyvalente, la brique en terre cuite présente des caractéristiques techniques de premier ordre tout en conservant ses propriétés naturelles. Astuces écolo pour une bonne orientation de votre maison ! Préférez orienter la salle à manger et le salon de votre maison vers le Sud. En été, les fenêtres exposées plein Sud protégeront de l’ensoleillement direct et en hiver, elles feront entrer la chaleur du soleil, sans éblouir » les pièces à vivre. Pour vous réveiller été comme hiver avec les premiers rayons du soleil, orientez vos chambres vers l’Est ! En plus de profiter du lever du soleil, cette orientation idéale vous garantira la fraîcheur de votre chambre en été ! La façade Nord est la partie de la maison la plus exposée au vent. Protégez-la en installant un mur végétal comme une haie de thuyas . Cette clôture retiendra efficacement le vent du Nord, froid et humide ! Lire également Le dossier Habitat écologique La maison en mode "paille", étonnante ! Se chauffer au bois. Coûts et aides spécifiques. Construction Une maison bio 100 % récup’ Article rédigé par Elwina, novembre 2008 consoGlobe vous recommande aussi... 101F Voici comment le rendre simple et beau. Très abordable et facile à construire. Pas besoin de casser la banque. Confidentialité et sécurité pour tous les occupants. La chambre numéro 5 peut confortablement servir de bureau à domicile ou de salle de sport. Chaque chambre est équipée d’une douche, digne d’une construction moderne.
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